取り扱い物件 | 河辺町佐藤ビル

専任媒介

物件名		河辺町佐藤ビル
物件種目		収益ビル
価格		5,980万円
所在地		東京都青梅市河辺町八丁目13番13
交通		JR青梅線「河辺」駅徒歩14分
土地	地目	宅地
	権利	所有権
	面積(公簿)	165.36㎡（50.02坪）
建物	構造	鉄骨造陸屋根4階建
	種類	共同住宅
	築年数	平成1年1月
	延床面積	388.71㎡（117.58坪）
	想定利回り	---
	現況	オーナー居住中
用途地域		第1種住居地域
建蔽率		60％
容積率		200％
防火指定		準防火地域
高度地区		第2種高度地区
備考		---
PRポイント		駅近で視認性抜群の立地、安定した収益が見込める物件です。事業用にも投資用にも適した魅力的なビルです。店舗＋ビル：1階は倉庫スペース、2階は賃貸可能なオフィス・飲食店などの店舗スペースとして。3～4階は住居として利用可能です。投資用・自社利用どちらにも適した物件です。立地：大通り沿いに面し、集客も期待できる好立地です。飲食店・オフィスなど多用途に活用可能！JR青梅線「河辺」駅徒歩圏内で、集客力良好です。また、近隣には駐車場も多く、車でのアクセスも便利です。投資・事業：賃貸収益を見込んだ不動産投資としても、自己運営のビジネス拠点としても活用できる柔軟性の高い物件。