不動産売却に関するご相談、ご売却プラン、不動産売買契約、お引渡しまでの 流れとポイントをご説明いたします。
不動産売却は一生のうちで数少ない出来事です。安心してスムーズな売却ができるように、まずは売却する目的を明確にすることが大切です。
売却が具体化してきたら、早速事前調査開始です。適正価格をご提案するために、不動産の細かな部分までお調べします。不動産そのものの調査、複雑な権利関係、法令上の制限や地域特性など、安全な取引のために欠かせない調査をしっかりと行います。
媒介契約には、専属専任媒介、専任媒介、一般媒介の3種類があります。なお、専属専任および専任契約は3ヶ月以内となり、それ以降は売主様からの申し出により更新することが可能です。
媒介契約の締結後は、物件それぞれの特性や流通性を考慮した上で、適切と判断した販売計画と広告計画をご提案し、販売活動を行います。
販売活動をどのように行っていて、どういった状況にあるのかを、売主様に定期報告しますので、安心してお任せいただけます。
購入を希望される方が見つかったら、購入申込書を受領し、条件調整や物件の再調査を行い、その上で契約書類を作成します。
取引条件などをご理解、ご納得いただけましたら、売買契約を結びます。不安や疑問点はここで解決しましょう。
いよいよ買主様への引渡しです。最後まで手続きが必要になりますが、担当者が責任をもってお手伝いします。
たくさんの不動産購入希望者から日々相談を受けています!
様々な不動産購入の相談ネットワークが他社には無い弊社の武器であり仕事です。
すぐに購入希望者を見つけ最適な契約をお約束いたします。
代表社員
宅地建物取引士
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BtoB BtoC 共にお互いの利益の向上を常に考慮し最適な判断を心がけます
テクノロジーの進歩で変わりゆく時代を生き抜くため古きを捨て新しきを取り入れる
空間を四次元でとらえず、多元的にイメージを想像します